建築工事

「事業用定期借地権」は、オーナー様が所有する土地を事業主様に一定期間賃貸する事業方式です。契約期間終了後、原則借地権が消滅する借地契約ですので、事業主様の名義で建物を建築し、期間終了後、更地にしてお返しします。事業用定期借地権の設定期間は「10年以上20年以下」とされていた為、重量鉄骨等の建築物を希望する事業主様からは償却期間を残しての期限切れとなるため利用を敬遠されていました。しかし、平成20年1月1日より法改正され期間が「10年～50年」まで設定できるようになり、事業主様も安心して投資回収が可能になりました。